Vieux Mans, Appartement T3

72000 - LE MANS

Appartement T2/3 de charme au coeur de la ville

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cet appartement T2/3, niché au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1870. Avec ses 61,63 m² de surface habitable, cet espace lumineux et spacieux vous offre une véritable invitation à la vie urbaine élégante.

Imaginez-vous dans le séjour de 25 m², baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs chargés d'histoire. Deux chambres douillettes vous attendent pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce nid douillet.

Cet appartement non meublé est une toile vierge, prête à accueillir votre style et vos souvenirs. Les hauts plafonds, les moulures et les parquets anciens racontent une histoire de charme et d'élégance intemporelle.

Situé au coeur de la ville, vous êtes à quelques pas des commodités essentielles. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Les bus et tramways sont également à proximité, offrant une connexion facile à toute la ville. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes en voiture, un hôpital est également accessible.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau d'histoire tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.

Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so