Maison individuelle de 138 M2 UTILE avec jolie terrain arboré d

74540 - ALLEVES

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

ALLEVES, centre bourg, maison individuelle de 121m2 hab ( 138m2 utile) type 5 rénovée comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois donnant sur un agréable jardin exposé Sud Est. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de 2 spacieuses chambres au 1ier étage, d'un second séjour avec poêle à granulé neuf et au dernier niveau vous retrouverez 2 chambres avec rangements et velux.

Logement raccordé au tout à l'égout, cuisine neuve, double vitrage, peu de vis-à vis, agréable terrain arboré de 656m2 au calme

25' d'Annecy et d'Aix les bains, havre de paix pour cette maison pleine de charme, idéale pour un couple avec enfants

Contact : Office notarial, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.