Belle propriété proximité centre ville d' Yvetot

76190 - YVETOT

Magnifique propriété Yvetot proximité gare
Belle construction traditionnelle de 1992 sur sous sol complet, vivable de plein-pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine récente équipée, un beau séjour/salon avec cheminée insert, un cellier, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres et des WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant 3 chambres, une salle de douche et des WC.
Un sous-sol pensé pour le confort et les loisirs incluant une cave à vin, un coin salle de sport, une buanderie ainsi qu'un local technique.
À l'extérieur, une grande terrasse plein sud invite à la détente, un garage supplémentaire parfait pour le stockage et un manège laissant libre cours à votre imagination pour son aménagement. Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2300 m².
Les + :
Chauffe eau thermodynamique
Pompe à chaleur air-eau
Sous sol complet
Beau terrain arboré

Une opportunité rare, réunissant confort et espace à quelques minutes seulement des commerces et des écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc