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Location annuelleAppartement44 - Loire Atlantique44000 - NANTES
 
   ANNONCE DE EMMA SAUVEPLANE

Appartement à louer NANTES

 LOCATION ANNUELLE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
382 kWh/m² par an 12 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7571606 07/07/2025

44000 - NANTES


Appartement idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Nantes, au 6 allée Cassard, NANTES 44000.

L'appartement sera disponible le 01/08/2025

Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports :
- TRAM lignes 1 / 2 et 3 – arrêt 'Commerce'
- BUS – arrêt 'Commerce'
- Gare accessible à pied en 15 min

Au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, offrant praticité et localisation.

Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, etc.), ainsi que de deux chambres.

L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que l'autre bénéficie d'un accès à une salle de bain indépendante. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un bureau et d'un dressing, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.

LOYER : 850€ dont 50 € de provision sur charges comprenant : l'eau et l'entretien des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1 000 €
HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 € dont 115,93 € de frais d'état des lieux.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Référence interne du bien : 6CASS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé



850 €    



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable46


 Aménagements
 
 


 Contacts EMMA SAUVEPLANE





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Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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