Maison individuelle de 98 m² PONTAUMUR

63380 - PONTAUMUR

A proximité des commerces, écoles et services de Pontaumur, nous vous proposons une jolie maison de 98 m² habitables.

Comprenant : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle de bains avec douche, baignoire et wc, 3 chambres, un garage double avec coin buanderie et une ancienne chaufferie.

Terrain clos de 985 m², double vitrage, poêle à granulés, prévoir des travaux d'isolation supplémentaires.

La commune est située sur l'axe routier principal Clermont-Limoges, à 40 km de Clermont-Ferrand, 50 km du Mont-Dore, 30 km de Vulcania et de la chaîne des Puys. L'accès autoroutier (A89/A71) se trouve à 15 km.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778