Maison individuelle de plain-pied 80 m²

63780 - SAINT-GEORGES-DE-MONS

Agence 2A Immo à Pontgibaud

A deux pas des commodités de Saint-Georges-de-Mons, secteur Croix de Pierre, charmante maison de plain-pied de 80 m² bâtie sur un terrain de 1645 m², sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une cuisine avec remise, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une en enfilade, cagibi et une cave enterrée.

À l'extérieur : joli jardin arboré et un garage non attenant à l'arrière.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement), beau potentiel. Chauffage gaz, assainissement collectif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3220.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778