Belle maison à rénover !

36400 - THEVET-SAINT-JULIEN

Dans un agréable petit hameau retiré en campagne, entre La Chatre (36) et Lignières (18), venez découvrir cette charmante maison à rénover sur un beau jardin de 1 420 m² clos avec dépendances !

L'habitation offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine avec belle cheminée de 19.50 m², un séjour de 31 m² avec poêle à bois, une chambre. Les pièces de vies ont toutes les deux un accès sur jardin.
A l'étage : mezzanine, palier distribuant deux chambres de 9 et 10.70 m² et leurs mansardes, et une salle de bains avec W.C.

Simple vitrage bois sur la majeure partie de la maison. Anciens convecteurs électriques. Assainissement de type fosse septique non conforme.

Agréable jardin paysager avec un puits avec un appentis et une ancienne étable.

Environnement calme ! Fibre en cours d'installation sur la commune.

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.