Appartement à vendre Marseille

13012 - MARSEILLE

À VENDRE – GRAND APPARTEMENT T5 DE 90 m² À RÉNOVER AVEC TERRASSE – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR– LIBRE IMMÉDIATEMENT

Emplacement idéal 3 BD des Bouires 13012– Quartier calme, proche transports et commodités

Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Cet appartement T5 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Travaux à prévoir – Excellent potentiel de rénovation

Description :
4 grandes chambres, parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau
2 salles d'eau + WC séparé
Séjour lumineux avec cuisine semie ouverte
Terrasse de 8 m² exposée au calme, idéale pour vos repas d'été
Stationnement extérieur inclus
Immeuble de 1970 – Bien agencé, lumineux, avec beaux volumes
À proximité :
Commerces, écoles, crèches, collège à 10-15 min à pied
Parc, bus, tram, métro accessibles rapidement
Médecins, restaurants, alimentation dans un rayon de 15 min à pied
Internet haut débit et fibre éligibles, ascenseur , rénovation énergétique facade, vmc, fluide à la charge du vendeur
Appartement libre de toute occupation – Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893