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VenteMaison/Villa88 - Vosges88420 - MOYENMOUTIER
 
   ANNONCE DE FRANCOIS DELAVA

Prestigieuse maison de maître – 350 m2, piscine & charme d'

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
193 kWh/m² par an 24 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7571766 07/07/2025

88420 - MOYENMOUTIER


Au coeur d'une charmante commune paisible des Vosges, à proximité immédiate d'une nature sauvage et préservée, découvrez cette somptueuse maison de maître d'environ 350 m2, érigée à la fin du XIXe siècle situé 24 Rue des Enclos à Moyenmoutier.

Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété conjugue le charme intemporel de l'architecture d'époque au confort d'une villa contemporaine. Nichée au sein d'un parc arboré avec arbres centenaires, elle bénéficie de multiples terrasses, d'une piscine privée et d'un cadre de vie d'exception.

La maison s'élève sur quatre niveaux :

Rez-de-chaussée :
Une élégante entrée en mosaïque ouvre sur un bureau raffiné orné d'une fresque florale, une salle à manger avec cheminée en marbre et plafond décoré de nénuphars, un vaste salon avec cheminée en bois sculpté et vitraux d'époque.
La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, donne accès à l'une des terrasses.
Buanderie, WC invités et une majestueuse cage d'escalier en bois pyrogravé complètent ce niveau.

1er étage :
Une mezzanine surplombe l'escalier et dessert :
Une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC) et écran cinéma, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau privatives et un WC indépendant

2e étage :
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.

3e étage :
Un grenier spectaculaire, sublimé par la charpente apparente d'origine, véritable oeuvre d'art architecturale.

Les atouts :
- Parc arboré avec piscine
- Rénovation de qualité, respectueuse du style d'origine
- Volumes généreux, prestations haut de gamme

Idéal résidence principale ou maison de famille Potentiel locatif saisonnier fort (ancienne activité Airbnb).

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Monta



709 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces10
Surface habitable350
Superficie terrain1795


 Aménagements
 
 


 Contacts FRANCOIS DELAVA





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Dernière visite le 09/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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