villa individuelle avec piscine et sous sol complet

74140 - MESSERY

Nichée au fond d'une impasse, au calme, au sein d'un secteur résidentiel très prisé de la commune de Messery, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 160m2 habitable pour 250m2 utile.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace salon séjour baigné de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres avec balcons dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un espace mezzanine.
Accessible depuis l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un bureau, deux salles de jeu et un local technique.
Vous bénéficierez d'une grande piscine accessible depuis la terrasse avec sa douche extérieure exposée sud!
Le bien est édifié sur un terrain plat de 1450m2 clos et arboré avec portail électrique.
Côté stationnement : de nombreuses places de parking sont à votre disposition à l'intérieur de la villa.
Bien peu énergivore! ( classement diagnostic énergétique C et A )
Je vous invite à me contacter rapidement afin d'organiser une visite de ce bien disposant de nombreux atouts.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)