Appartement à vendre Orléans

45100 - ORLEANS

ORLEANS MOUILLERE- APPARTEMENT 5 PIECES PROCHE TRAM-IDEAL COLLOC

En vente : à proximité du tramway Mouillère (ligne A), venez visiter cet appartement de 5 pièces 84 m² situé à Orléans (45100). Son intérieur propose une pièce à vivre, salon,trois chambres, possible 4, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. Parfait pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, l'appartement bénéficie d'un balcon sur chambres.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 388 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus N, 22 et 1 ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) dans les environs. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 400 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.