Appartement à vendre Orléans

45000 - ORLEANS

Appartement T2 avec balcon Lumineux et vue imprenable sur Orléans.
Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 59,50 m², offrant une vue imprenable sur Orléans et gorgé de lumière. Cet appartement en bon état est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Il dispose d'un vaste séjour sur balcon, d'une cuisine, salle d'eau, et d'une chambre.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants variés, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.