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VenteMaison/Villa17 - Charente Maritime17630 - LA FLOTTE
 
   ANNONCE DE AD IMMOBILIER

Maison à vendre La Flotte

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
232 kWh/m² par an 35 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7571856 07/07/2025

17630 - LA FLOTTE


La Flotte - Ensemble immobilier de 420m² au sol dont 320m² habitables sur une parcelle de 1400m² bénéficiant d'un accès à la plage et d'une vue sur l'océan

Il se compose principalement d'une maison rénovée dans les règles de l'art avec une superficie de 170m2 de plain-pied et sa vue mer.
Elle possède une entrée donnant accès à un grand séjour de 64m² avec une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et 3 toilettes ainsi que de nombreux rangements.

A l'entrée de la parcelle un deuxième bâtiment composé de 3 appartements indépendants à rafraichir d'une surface totale de 154m²

Vous disposerez de nombreux stationnements sur la parcelle et notamment un garage.
Sur cette même parcelle, vous découvrirez 5 annexes qui pour certaines sont utilisées en chambre d'ami à ce jour. Ces annexes d'une surface d'environ 95m² vous permettront de jouir de pièces supplémentaires au besoin pour de la surface habitable ou autre.











Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6470.00 et 8840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



2 964 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces12
Surface habitable320
Superficie terrain1421


 Aménagements
 
 


 Contacts AD IMMOBILIER





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Dernière visite le 09/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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