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VenteAppartement44 - Loire Atlantique44330 - VALLET
 
   ANNONCE DE MAXENCE BELLOEIL

Appartement à vendre Vallet

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
244 kWh/m² par an 36 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7571879 07/07/2025

44330 - VALLET


Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

Venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé en hypercentre, à deux pas des commodités. D'un magnifique volume pour le secteur : 129m² au sol, dont 105m² de surface habitable.

Au premier étage, depuis le balcon vous découvrirez un beau plateau de 95 m², avec une entrée/bureau, un dégagement avec grands placards desservant 2 chambres, salle d'eau, cellier, cuisine A/E, et un salon séjour équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'une belle exposition.

Au 3ème niveau, une grande chambre de 26m² au sol, sous les combles, offrant un vrai potentiel.

Un garage coté ruelle complète l'ensemble et permet un confort de stockage/stationnement appréciable en hypercentre.

Prévoir quelques légers travaux pour laisser s'exprimer le plein potentiel de cet appartement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À visiter avec Maxence BELLOEIL

Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



227 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable106


 Aménagements
 
 


 Contacts MAXENCE BELLOEIL





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Dernière visite le 11/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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