Magnifique villa proche Centre-Ville de Bayonne

64100 - BAYONNE

Découvrez, à quelques minutes à pied du Centre-Ville de Bayonne, cette magnifique maison de près de 146 m² sur une parcelle de 961 m².
Elle se compose d'une habitation principale de type T4 de plus de 103 m², avec un lumineux séjour équipé d'une cheminée à insert, d'une cuisine dinatoire indépendante, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains disposant d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.
En Rez-De-Jardin se trouvent un spacieux garage avec coin atelier, une cave, un cellier, une véranda et non des moindres, un studio indépendant de plus de 42 m².
En extérieur, vous trouverez une belle piscine 10X5 entourée d'une grande terrasse, sous les palmiers.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2020 (encore sous garantie pendant 20 ans) et alimentent une grande partie des dépenses d'électricité de la maison et de la piscine.
Proche transports en commun, Centre-Ville, écoles et commerces.

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797663499.
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