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VenteAppartement29 - Finistère29770 - AUDIERNE
 
   ANNONCE DE MARIN NICOLAS

Audierne – Une vue imprenable sur le Goyen, un charme en deven

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
225 kWh/m² par an 49 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7571946 07/07/2025

29770 - AUDIERNE


AUDIERNE - A deux pas du port et des commerces, ce duplex d'environ 108 m² offre un potentiel rare, sublimé par une vue imprenable sur la rivière du Goyen. Niché dans une petite copropriété sans nuisance, il se prête autant à un projet de vie qu'à une résidence secondaire. Le premier niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond agréable. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent chacune leur cachet, certaines avec vue directe sur l'eau. Le charme de l'ancien côtoie des volumes généreux, dans un esprit à revisiter au gré de vos envies.

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92



185 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable109


 Aménagements
 
 


 Contacts MARIN NICOLAS





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Dernière visite le 11/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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