VAUCRESSON - MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE

92420 - VAUCRESSON

Dans le secteur privé et le parc recherché de Théry à Vaucresson, cette maison familiale indépendante de 193 m² habitables, située sur un terrain arboré de 830 m² en pleine propriété. La maison se compose de 9 pièces réparties sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée avec rangement et un cabinet de toilette indépendant.
Un bureau et une cuisine aménagée et fermée accédant à la salle à manger et un grand salon avec cheminée. Le salon est orienté SO et donne directement sur une grande terrasse et le jardin.
Premier étage : chambre parentale et salle de bains avec baignoire et double vasque, couloirs avec placards, 3 chambres double exposition et salle d'eau.
2eme étage : palier donnant sur une grande chambre et une pièce de rangement (grenier).
Possibilité de créer une salle d'eau (arrivée d'eau existant).
Entresol : avec grande chambre plus salle d'eau et WC, buanderie (chaudière Viesman récente à gaz) avec coin machines, grand garage et cave à vins.
Très beau jardin (toutes orientations) avec terrasse. Proximité immédiate des forêts, des transports vers Paris (ligne L – La Défense / Saint-Lazare) et de nombreuses écoles privées et internationales de l'ouest parisien à Vaucresson et Garches
accessibles en bus.
Idéal pour les amateurs de golf souhaitant pratiquer dans un cadre verdoyant aux
portes de Paris (Stade Français, Saint-Cloud, Paris Country Club, etc.).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.