Villa de plain-pied récente – Calme et vue dégagée aux port

01300 - PEYRIEU

À seulement 8 km de Belley et de toutes ses commodités, aux portes de la Savoie, découvrez cette charmante villa indépendante type 4 de plain-pied, achevée en 2014, implantée dans un environnement paisible et hors d'un lotissement. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante Est-Ouest baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et donnant accès à deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le terrain de 400 m² entièrement clos, offre un cadre de vie intime avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, couvrant l'ensemble de la maison, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Un bien rare dans un cadre naturel recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des services.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626