Immeuble Mixte avec Potentiel de Division – Idéal Investisseu

56140 - RUFFIAC

Immeuble mixte avec fort potentiel – Actuellement loué 974€/mois. Possibilité de créer 2 logements supplémentaires. Travaux à prévoir (40 000€). Rendement brut actuel 7,3 %, jusqu'à 10,8 % après optimisation. Toiture ardoise, garage, atelier, cave, chauffage individuel. Situé proche écoles et commerces. Prix : 159 400 €. ? Contactez-nous pour visite !

Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778