Maison à vendre Yport

76111 - YPORT

Sur la Côte d'Albâtre maison d'hôtes, entre Yport et Fécamp, découvrez cette propriété rare qui allie qualité de vie et rentabilité immédiate.
Sur un terrain de 4320 m², cette maison se compose de deux parties :
Une partie privée tout confort pour les propriétaires, avec cuisine équipée, salon, suite parentale en RDC et appartement indépendant à l'étage. Une partie dédiée à l'accueil des hôtes avec 4 chambres, toutes avec vue mer, chacune disposant de sa salle d'eau.
l'espace réception/ cuisine des hôtes 40m2 est parfaitement équipé pour l'activité.
À l'extérieur : jardin, terrasse, carport 4 places, salle des fêtes de 120 m², dépendance aménageable (gîte, atelier, salle d'accueil...), et aire pour camping-car.
Chiffre d'affaires actuel : 45 000 €/an, avec un potentiel de développement important.
Un bien clé en main pour projet de chambres d'hôtes, accueil touristique, ou investissement locatif.
SOUDAY JEAN LUC agent commercial rsac 982162760

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.