MAISON

94600 - CHOISY-LE-ROI

Choisy le Roi Sud Centre – 10/15 minutes à pied du RER C – Proche Tram T9
Nous vous proposons dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 148 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de 479 m2 (Maison 108 m2 + Appartement 40 m2) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau jardin fleuri et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux séjour et salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, donnant directement sur une agréable terrasse avec barbecue. Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage : 3 belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.
Sous-sol total de 67 m2 : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie et cave.
Sur le terrain, au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 40 m², entièrement aménagée en appartement 2 pièces (séjour, chambre, cuisine et salle de bains), idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.