T4 proximité de la douane

74100 - ETREMBIERES

Ce bien est géré par Mathis PAULET réf : 2423MP - 04 50 49 74 74 -
EXCLUSIVITE - T4 ETREMBIERES
Dans une impasse au calme, sur la commune d'Etrembières, ce T4 de 82 m² se situe à quelques minutes à pied de la douane de Veyrier. Idéal pour les travailleurs frontaliers.

Ce T4 se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine récemment rénovée, ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès au balcon qui offre une très belle vue sur le Salève et sans vis-à-vis. L'appartement possède trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie. Ce T4 est équipé en menuiseries double vitrage et stores électriques. Pour compléter l'appartement dispose d'une cave et d'un parking collectif au sein de la copropriété.
A découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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