Studio de 30.2m2 - Meublé - Chamalières

63400 - CHAMALIERES

Studio de 30.2m2 - Av. de Royat à Chamalières

Appartement de 30m2 avec une pièce de vie avec coin chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec buanderie et WC.
Situé sur l'Avenue de Royat à Chamalières, l'appartement est proche des transports et des commerces de proximité.

Une cave de 6m2 complète ce bien.

DPE : G - Altitude de 433m
* Pour Passer en DPE D : il faut isoler le mur donnant sur l'extérieur (devis à 1232€ TTC) et installer un VMC hygroréglable B

Charge de copropriété : 124€/mois (chauffage, eaux chaude et froide, communs ...) Régule 2024
Taxe foncière : 705€/an

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687