Acheter une belle maison 3 chambres au calme

33370 - YVRAC

Maison 3 chambres avec jardin – Lotissement calme et recherché

Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de 88 m² construite en 2002, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain de 280 m², elle dispose d'un garage attenant de 17 m² et d'un jardin orienté EST, idéal pour profiter des extérieurs dès le matin.

Agencement :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin
WC indépendant
À l'étage :Palier avec salle d'eau et WC (5,75 m²)
Deux chambres spacieuses de 13,3 m² avec placard
Une troisième chambre de 9,4 m² avec placard


Atouts complémentaires :
Chauffage électrique + poêle à granulés (installé en 2022)
Quartier calme, proche commerces, écoles, centre-ville
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 057 € en 2024
Classe énergétique en cours
Forfait d'agence à la charge des vendeurs

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Visite sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.