Maison à vendre Vernon

27200 - VERNON

A 12 km de Vernon, dans une charmante commune possédant toutes les commodités accessibles à pied, propriété d'exception de style Normand entièrement rénovée et sécurisée composée :
- Un manoir principal d'une surface de 370 m² comprenant un hall d 'entrée desservant un salon de 48 m² avec cheminée en pierres, une cuisine équipée et aménagée de 24 m², une très belle réception exposée plein sud de 84 m² avec une grande cheminée en pierres , et une suite parentale.
A l'étage, par un palier privatif, nous accédons à une chambre de maître de 48 m² avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle de bains et douche.
Sous-sol avec grand garage sécurisé et buanderie.
Belle terrasse extérieure pavée de granit.
- Un petit manoir de 107 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour de 33 m², une chambre avec salle d'eau (actuellement un grand bureau indépendant), et à l'étage 2 chambres et une salle de bains.
- Une annexe à colombage composée d'un séjour / jardin d'hiver une grande chambre à l'étage.
Au sous-sol, un espace bien être avec piscine de nage à contre-courant, douche et w-c.
Terrasse extérieure
Jardin entièrement clos et arboré avec un parvis de pavés de granit reliant les différentes maisons.
L'ensemble de la propriété se distingue par une harmonie des matériaux et de la décoration.
A 82 km de l'ouest parisien, 14 km de Giverny, 23 km de Gisors et 12 km de Vernon et St-Marcel.

DPE du manoir 125kWh par an et par m² et 31kg CO² par m² et par an
Consommations entre 4 765€ et 6 447€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

DPE de la dépendance 119kWh par an et par m² et 3kg CO² par m² et par an
Consommations entre 734€ et 994€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D