Superbe appartement Haussmannien en étage élevé avec chambre

75012 - PARIS

Appartement familial de standing - Un havre de paix Haussmannien au coeur du quartier Nation
Plongez dans l'élégance intemporelle parisienne de cet appartement de 100 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en pierre de taille au début du XXème siècle. Ce bijou architectural allie le charme de l'ancien au confort moderne avec son ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville et une lumière naturelle toujours présente.

Passé l'entrée lumineuse de l'appartement, profitez d'un spacieux séjour de 32 m² avec parquet d'époque, cheminée et moulures à 3 mètres de hauteur sous plafond. Les grandes ouvertures en double vitrage bois laissent entrer la lumière et offrent une vue ensoleillée sur l'Avenue et la Place au dessus du niveau des arbres. Le bien se prolonge ensuite vers une grande cuisine dinatoire accueillante et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. Les trois chambres au calme sur cour et jardin, la salle de bains et les WC indépendants sont ensuite desservis par un dégagement, offrant plusieurs espaces de vie à la fois fonctionnels et raffinés.

Cet appartement de standing situé au 4ème étage. En excellent état général, il dispose d'une chambre de service au 6ème et dernier étage également accessible par ascenseur. En sous-sol, retrouvez deux caves, une première vaste cave avec porte blindée pour vos affaires et bouteilles les plus précieuses et une deuxième pour encore plus de rangements. En complément, un cabanon de jardin situé de la cour de l'immeuble offre du rangement supplémentaire, notamment pour mettre vos vélos à l'abris.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiates des transports (Nation : Métro, RER & Bus), des commerces de bouche et des écoles de la maternelle à la faculté, venez vous installer dans un quartier choyé de l'est parisien avec votre agence Maison Cotard Immobilier.

Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans