APPARTEMENT T3 Plein centre de Chamlières

63400 - CHAMALIERES

Idéalement situé en plein centre de Chamalières, au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (refaite récemment), de deux chambres spacieuses, chacune disposant de son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement les volumes et le confort de cet appartement, situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
? Chamalières centre? Petite copropriété (5 lots) – Calme & intimité? Garage + Cave? Travaux à prévoir – beau potentiel
À visiter rapidement pour imaginer votre futur chez-vous !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).