Appartement 3 pièces de 72m² A LOUER !

68680 - KEMBS

APPARTEMENT ATTRIBUÉ SOUS CONDITIONS DE REVENUS

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Lutimmo - KEMBS, à proximité de la frontière : découvrez ce T3 de 72 m² habitables, situé en rez-de-chaussée dans la résidence 'Les Jardins de Cambète', au coeur d'un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt.

Ce bel appartement se compose de :
- Une entrée avec placard aménagé
- Un spacieux séjour/cuisine de 31 m², avec cuisine équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur le salon
- Accès direct à une terrasse de 8 m² et à un grand jardin, exposés sud-ouest
- Deux chambres lumineuses de 12 m² et 10 m²
- Une salle de bain avec baignoire, pare-douche, meuble vasque
- WC séparés

Prestations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz
- Garage extérieur fermé
- Place de stationnement privative

La commune de Kembs, située dans le secteur frontalier proche de Sierentz, Saint-Louis et Bâle, bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute ainsi que de commerces de proximité.

Logement attribué sous conditions de revenus (les ressources annuelles imposables ne doivent pas dépasser un montant maximum).

Loyer mensuel : 780€ + 100€ de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 780€
Honoraires d'agence : 793,87€

Disponible à partir de début août 2025.

Contactez nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Honoraires de 794 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi