Appartement 65m2 T3 centre-ville

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX

Exclusivité. Grand appartement 3 pièces rez-de-jardin en centre-ville offrant une surface de 65m2 avec terrasse de 30m2 et jardin privée de 122m2 dans une belle copropriété de 37 lots.
Situation géographique privilégiée en plein centre-ville de Saint Martin de Seignanx (40390) à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Plages océaniques à moins de 15 minutes.
L'appartement en rez-de-jardin se compose comme suit :
Une entrée de 5m2 avec WC indépendant.
Une lumineuse pièce de vie de 27m2 avec accès à une belle terrasse côté Sud.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Une première grande chambre de 11m2.
Une seconde chambre de 9m2.
Une salle de bains de 6m2 avec baignoire, meuble salle de bains et WC.
Une place de parking en sous-sol et une place en extérieur.
A l'extérieur, vous retrouverez un grand extérieur avec une belle terrasse en partie couverte et toutes les commodités à pied.
Concernant les prestations :
Construction récente de 2014.
Chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat d'ambiance.
Assainissement au tout à l'égout aux normes.
Menuiserie PVC double vitrage.
Logement raccordé à la fibre.
Copropriété calme et sécurisée avec digicode et visiophone
Local à vélo.
Taxe foncière annuelle de 844 euros.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Prix de 359 990 euros. Honoraires charge vendeur.
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Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 53