Belle maison de caractère en pierre à rénover sur 1.7 hectare

33760 - TARGON

Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente :


Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux bâtisses en pierre à rénover entièrement, le tout sur un grand terrain de 2.7 hectares niché dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, Idéal pour les amoureux des grands espaces et du charme authentique. Vue très dégagée à perte de vue.


Située à Targon, à 15 minutes de Créon et de Langoiran , ou encore à 35 minutes de la rocade bordelaise, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des grandes infrastructures.


La première bâtisse en pierre et moellons d'une surface au sol de 230m² offre un potentiel habitable de 460m² à rénover.
Vous serez séduit par les murs en pierre, les poutres d'origine et les grands volumes (6.70m de hauteur sous plafond).

La seconde bâtisse fait 220m² au sol avec une façade ravalée et une toiture neuve + un potentiel de 100m² attenant.

Cette propriété, rare sur le marché, est idéal pour accueillir des chevaux, pour faire une maison d'hôte, un gîte ou encore pour un artisan.


À noter, qu'une modification des ouvertures est possible. La maison est déjà raccordée à l'eau et l'électricité.


À VOIR RAPIDEMENT.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)