Charmante maison avec piscine dans le coeur du village

34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ

Maison de village d'environ 127,10 m² sur beau terrain arboré de 646 m² avec piscine – Idéal famille ou investissement

Située au coeur d'un village paisible, cette maison ancienne pleine de charme développe une surface habitable d'environ 126,60 m² sur une belle parcelle arborée de 646 m². Elle allie authenticité, potentiel et fonctionnalité, avec un T2 indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un rendement locatif ou une activité annexe.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Un T2 indépendant d'environ 30 m², actuellement loué, comprenant :
Une chambre
Une salle d'eau
Une pièce de vie salon / salle à manger
Étage (habitation principale) :
Une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux
Un espace nuit bien séparé avec 4 chambres, 1 salle de bain,1 WC indépendant
A l' extérieurs le terrain verdoyant et boisé, offre un cadre de vie agréable vous y trouverez un espace piscine convivial, de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur jardin paysager, potager, terrasse.

À noter :
Quelques travaux ou améliorations extérieures à prévoir selon vos envies
Bon potentiel pour résidence principale + revenu locatif, maison de vacances ou investissement

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de cachet !
Appeler Christophe LAURENT au 06 79 46 64 44

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.