T2 dans bel immeuble ancien traversant quartier saint pasquier

44000 - NANTES

Appartement T2 Charme et futur Confort au Coeur de la Ville

Saint Pasquier/Saint Félix au coeur d'une ancienne maison bourgeoise , venez découvrir ce charmant T2 traversant rénové.Il vous offre une entrée , un espace kitchenette avec plaques de cuisson et réfrigérateur, meubles hauts et bas. Un salon sur parquet massif ancien s'ouvrant sur un jardin de copropriété accessible et une exposition sud ouest sans aucun vis à vis.La chambre elle même sur parquet massif ne pourra que sous séduire.La salle d'eau est équipée et disponible de wc.En annexe une grande cave de 10m2 pour stocker et pour ranger vos vélos.
Coup de coeur assuré !!!
Proximité immédiate ChronoBus C2 , Tramway ligne 2 à 5 minutes à pieds , station bicloo face à l'immeuble.

Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.