CHARMANTE MAISON D'ENVIRON 100 M² OFFRANT DEUX TERRASSES ET UN

76310 - SAINTE-ADRESSE

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***

SAINTE-ADRESSE

CHARMANTE MAISON D'ENVIRON 100 M² OFFRANT UN JOLI JARDIN ARBORÉ - DEUX TERRASSES -
EXPOSITION SUD/OUEST - AU CALME ET AUX VUES DÉGAGÉES

Nichée dans un environnement paisible, cette ravissante maison en brique et silex d'environ 100 m² allie avec justesse l'authenticité et la modernité d'un intérieur soigneusement repensé. Nous accédons à la maison par un ravissant jardin arboré avec terrasse exposée sud/ouest. Dès l'entrée, une grande véranda en aluminium, baignée de lumière, accueille un vaste séjour/salle à manger offrant une jolie vue sur le jardin. Un petit salon avec bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres aux parquets anciens et des toilettes indépendantes. Au troisième étage, une petite chambre sous les combles donnant un accès à une vaste terrasse à ciel ouvert, surplombant le vallon de Sainte-Adresse et, au loin, un aperçu de la mer. En contrebas du salon, une belle salle de douches avec WC. Un grand local vélos et une cave s'ajoutent aux prestations.

Une adresse confidentielle pour amateurs de lieux inspirés.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.