P3 à louer avec parking - Quartier Capouchine, Nîmes

30000 - NIMES

A LOUER MARCEL CABOS - DISPONIBLE LE 11 JUILLET 2025 - soumis aux plafonds Loi PINEL.

Un appartement de type 3, d'une superficie de 66.45m², est positionné au 3ème et dernier étage de l'immeuble.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour-cuisine ouverte équipée de meubles, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, donnant accès à une terrasse.
Le con nuit comprend une salle d'eau et des toilettes séparées, deux chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'une loggia.
Une place de parking privatisée au sous-sol de l'immeuble.

- Loyer mensuel : 840 euros /mois DONT 75 euros de charges avec une régularisation annuelle, correspondant à une provision pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 765 euros
- Honoraires à la charge du locataire : 730.95 euros dont 199.35 euros pour l'état des lieux

Honoraires de 731 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 751 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301.00 et 407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.