NEUSTADT- T7- 198m2

67000 - STRASBOURG

À VENDRE – Neustadt, au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement de caractère de 197,89m2 avec 5 chambres et balcons..
Ce bien d'exception se distingue par ses 5 grandes chambres, sa grande cuisine indépendante, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet massif et ses moulures élégantes. Traversant et très lumineux, il dispose également de deux balcons pour profiter pleinement de l'environnement urbain.
L'appartement est organisé en deux parties distinctes, idéal pour une grande famille, avec un espace invité indépendant.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à deux pas du parc de l'Orangerie, des institutions européennes, et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5857.00 € et 7926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.