Belle Affaire !

33560 - CARBON-BLANC

Venez visiter cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet en centre ville, sur une parcelle de plus de 1400 m².

Laissez libre court à vos envies afin d'aménager cette maison familiale qui a été très bien entretenue mais qui nécessite un mise au gout du jour .

Cette demeure comprend en rez-de-chaussée un lumineux séjour en L avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée attenante, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, cellier et Wc.

A l'étage, vous serez conquis par cette vaste pièce mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de grande bibliothèque, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et pièce bureau.

Enfin, un sous sol complet complète ce bien. Il est aménagé actuellement avec une buanderie, cave à vin et un très grand garage. La hauteur sous plafond permet de rentrer des fourgons. Ceci est donc idéal si l'on est artisan et que l'on souhaite en faire un atelier.

Les plus:
- beaux volumes
- maison lumineuse avec terrasses et stores banne
- portail électrique au bout de l'allée
- terrain clos et joliment arboré
- clim réversible

A voir!

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.