NANTES, CITE DES CONGRES | Appartement 3P (72m² | 2ch)

44000 - NANTES

NANTES, CITE DES CONGRES | Appartement 3P (72m² | 2ch)
Parfait état | Parking | Vue sur la Loire

Situé à proximité de la très prisée rue Fourré, au sein d'une résidence semi-récente (1983) bien entretenue, sécurisée par interphone, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un local vélo.

Au 1er étage, ce 3 pièces parfaitement agencé comprend :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), exposé sud avec vue dégagée sur la Loire,
- Deux chambres, dont une avec placard intégré,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie.

Chauffage et eau chaude : individuels électriques.

En annexe :
- Une place de stationnement exterieur,
- Une cave de 3.25m², accessible facilement par le RDC.

Transports à proximité :Tram L2 et L3 (Arrêt Aimé Delrue) – Tram L4 (Arrêt Cité des Congrès)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.