T2 AVEC BALCON+PARKING

87100 - LIMOGES

QUIETIS GESTION // RESIDENCE 208 AVENUE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 11/08/2025

Au coeur d'un quartier résidentiel au Nord-Est de Limoges, la résidence 208 Avenue est idéalement située. Entre centre-ville, aisément accessible par la rue Aristide Briand, et atmosphère champêtre, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, à la fois calme et dynamique.

Contacter Mme Marie-Line GUY au 06x74x29x19x14 pour visiter ce bel Appartement T2 au 1 er étage de 44.89m² avec un balcon de 6.47m². Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée , un plan de travail, évier, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, un réfrigérateur table top, meubles bas et haut. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Un parking extérieur.



Honoraires de 493,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 208.00 et 281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1330 2023 000 001 148
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28964