Maison de famille sur 18 ares

67140 - LE HOHWALD

Au coeur du village du HOHWALD, à deux pas de la forêt, dans une clairière ensoleillée, l'Alsacienne Immobilier vous propose de visiter cette grande maison de famille de 7pièces sur près de 18 ares plats.

Bâtie en 1968, cette maison de 186m², de type « plain pied sur élevé » possède un sous-sol complet.

Lumineuse et bien exposée cette maison profite à la fois d'un jardin paysagé sur l'avant d'un et d'un prés de près de 8 ares à l'arrière.

De par sa taille et son agencement, ce bien offre de nombreuses possibilités :
Maison de famille
Famille nombreuse
Bi-famille
Maison + Gîte ou chambre d'hôtes
Maison + activité professionnelle avec entrée indépendante.

Descriptif détaillé :
Rez de jardin : 1er séjour traversant avec accès jardin et terrasse, cuisine d'été, salle d'eau avec WC
Rez de cour : garage, cave, atelier
Etage : Hall d'entrée avec placards, double séjour avec cuisine ouverte – la pièce de vie a un accès à une belle terrasse exposée Sud/Est – un couloir dessert 2 pièces, une salle de bains, un toilette séparé, 2 chambres en enfilades, un espace bureau.

Ce bien est équipé de 2 pompes à chaleur, d'une climatisation réversible et de 2 poêles à bois ; de plus des travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés en 2022 : isolation grenier, changement porte entrée, réfection terrasse et clôture de la partie jardin sur l'avant et coté….

ON AIME :
Exposition et vue dégagée
Vie de plain-pied
Potentiel d'agrandissement ou bi famille / gîte / profession libérale

Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite :
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform