4 PIECES 81 M² - BALCON- EXPO SUD -2 PKS

78210 - SAINT-CYR-L ECOLE

INSPIRIMMO – Exclusivité
Appartement 4 pièces de standing – 81 m² avec balcon et vue dégagée sur jardin

Situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2010), cet appartement de 81 m² allie confort moderne, calme et qualité de vie. Parfaitement agencé, il séduira les familles en quête d'un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des commodités.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée plein sud, offrant un accès direct à un balcon intimiste de 3 m² avec une vue dégagée sur un espace arboré. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.

Le chauffage individuel, l'ascenseur, une place de parking en sous-sol et un box fermé de 12 m² viennent compléter les prestations de ce bien en excellent état.

Environnement recherché : écoles, crèches, médecins, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Fibre optique installée pour un confort numérique au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez INSPIRIMMO pour organiser une visite privée de ce bien aux prestations soignées.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 099 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.