MONT CANISY - VUE MER

14800 - TOURGEVILLE

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, à Tourgéville, dans une résidence gardiennée avec tennis, cet appartement de 3 pièces principales en duplex de 74,42 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Installé au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec salle à manger attenante, de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de deux WC.
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et stationnement libre dans la copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété de 177 lots. Charges de copropriété : 178 €/mois. Taxe foncière : 1 130 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Rodolfo SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 318 198