Petit plein centre ville Duplex vendu occupé

92110 - CLICHY

Rue Charles et René Auffray, à coté de la Mairie de CLICHY, appartement en duplex de 38m2 en loi carrez et 58 m en habitable, situé au 5ème et dernier étage bâtiment cour, dans un immeuble ancien en briques, avec digicode.
L'appartement est un duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres (une à l'étage), rangement, une salle d'eau, un wc broyeur (possibilité de remettre un vrai wc), local privatif sur le palier.
Chauffage ind électrique. Doubles vitrages PVC.
L'appartement est actuellement loué par trois locataires dont le loyer est pour chacun de 451.89 € plus 47 € de charges (Baux individuels)
Soit un loyer de 1355 € hors charges
Toiture et façade votées.
Appartement pour investissement locatif

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.