A LOUER T1BIS SALLANCHES (74700) + BALCON + CAVE + GARAGE

74700 - SALLANCHES

Nous vous proposons à la location un appartement de 28 m² environ situé à SALLANCHES à proximité de l'hôpital.
Il propose une entrée avec un placard et un coin buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. La pièce de vie lumineuse dispose d'un coin cuisine aménagée et équipée de manière fonctionnelle et donne accès à un beau balcon avec une vue dégagée. Un coin nuit séparé complète ce bien.
Cet appartement est loué avec une cave et un garage.

Chauffage électrique individuel
Performance énergétique : D
Disponible le 1er aout 2025.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 700 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 55 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 645 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 312.18 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 227.04 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 85.14 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annue