Superbe propriété en Maine-et-Loire – 3,9 Hectares de quiét

49490 - NOYANT-VILLAGES

Au coeur de la campagne, sur la commune de Noyant-Village, laissez-vous happer par le charme de cette superbe propriété avec plan d'eau et jardin arboré, entourée par plus de 3,5 hectares de prés. Accessible par un chemin bordé de bois, cette propriété à taille humaine s'ouvre sur une cour centrale autour de laquelle s'organisent plusieurs bâtisses. Un cadre de vie unique mêlant confort moderne et douceur bucolique.

***Visite virtuelle disponible sur demande***

Bâtisse principale
La maison principale, accueille sur plus de 50m², une vaste pièce de vie traversante dotée d'un poêle à granulés pour d'agréables soirées en famille.
Point névralgique de la maison, la cuisine ouverte offre une vue à 180° sur la terrasse, la piscine et les extérieurs. À la fois moderne et conviviale, elle présente tout le confort d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée.
L'entrée permet d'accéder aux deux chambres du rez-de-chaussée dont l'une est aujourd'hui aménagée en dressing d'accueil. Une salle d'eau avec WC vient compléter cette vie de plain-pied.
À l'étage, le palier distribue deux chambres, la première avec douche et cabinet WC, la seconde dotée d'une salle de bain avec WC.
Attenant à la maison, l'appartement duplex de 38m² dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la chambre avec salle de bain indépendante est dotée de grands placards de rangement.
À l'extrémité de la bâtisse principale, sous la superbe charpente bois d'origine, vous trouverez un boxe, ainsi qu'un grand garage avec espace de stockage.

Seconde bâtisse
La seconde bâtisse en pierre et toiture en tuiles vient fermer la cour en L de la propriété. Un espace lingerie y est aménagé, relié à la maison principale par un patio. Dans la continuité, vous trouverez une pièce de stockage/cellier supplémentaire.
Et à l'extrémité de ce second corps de bâtiment, le studio d'amis de 18m² présente un espace de vie avec coin cuisine, ai