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VenteMaison/Villa49 - Maine et Loire49160 - LONGUE-JUMELLES
 
   ANNONCE DE YANNA BOURGOUIN

Pavillon familial à Longué-Jumelles

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
176 kWh/m² par an 27 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7573428 17/07/2025

49160 - LONGUE-JUMELLES


En exclusivité sur la commune de Longué-Jumelles

En bref : À Longué-Jumelles, pavillon sur sous-sol, 4 chambres, grand séjour, cuisine meublée et équipée indépendante, 2 salles d'eau, véranda, buanderie, cave, cellier, belle terrasse côté jardin, 2 garages sur le terrain entièrement clos de 1490m².

***Visite virtuelle disponible sur demande***

En détails :
depuis le grand balcon, accédez à l'étage de cette maison et découvrez le lumineux séjour de 31m² équipé d'un beau poêle à bois Godin. Dans la continuité, la cuisine meublée et équipée de plus de 14m² offre une vue imprenable sur le jardin. Un dégagement vient distribuer le reste des pièces de l'étage, distinguant ainsi l'espace vie et nuit. La première chambre côté jardin offre un grand dressing intégré. En vis-à-vis, le bureau avec placard de rangement permet un accès au sous-sol via le monte-personne. La salle d'eau avec sa grande douche sécurisée et le WC séparé complètent ce niveau.
Le second niveau, en rez-de-jardin, s'organise autour de l'escalier. Le hall bas dispose de plusieurs placards de rangement. Il distribue trois chambres / espaces nuit. Ensuite, la vaste buanderie offre l'emplacement idéal pour une cuisine d'été, ouvrant sur l'agréable véranda attenante. Un dégagement distribue une salle d'eau avec WC, une cave semi-enterrée ainsi qu'un cellier avec accès au monte-personne.

À l'extérieur, attenante à la cuisine, la terrasse est équipée d'un store-ban et surplombe le jardin : idéal pour d'agréables petits-déjeuners ensoleillés. Les espaces extérieurs sont paysagés avec des essences d'arbres fruitiers et autres arbustes. Au bout du jardin, un portillon vous donne un accès privatif depuis le sentier communal. Un point d'eau se trouve à l'extrémité de la parcelle.

Cette propriété dispose de deux garages de plus de 19m2 ainsi que d'une vaste remise attenante.

Côté technique : Chauffage central gaz de ville ; menuiseries double vitrage PVC ; Volets battan



225 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable143
Superficie terrain1490


 Aménagements
 
 


 Contacts YANNA BOURGOUIN





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Dernière visite le 25/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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