MAISON LUMINEUSE DE 140 M² AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD

49600 - BEAUPREAU-EN-MAUGES

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 140 m² située dans une petite copropriété bénévole de 2 lots sans aucune charge, en plein coeur de Beaupréau. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et véritable espace extérieur.

Caractéristiques principales :
1 chambre parentale avec dressing
1 chambre de 10 m²
1 grand bureau de 20m², idéal pour le télétravail ou une troisième chambre avec pièce dressing indépendant
1 salon spacieux et lumineux
1 cuisine aménagée et équipée
1 grande salle de bain
1 buanderie avec accès direct à la cave
1 cave saine pour rangement ou stockage
Atout majeur :

Une magnifique terrasse en bois de 42 m², exposée plein sud et agrémentée d'un palmier, offre un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Située en plein coeur de Beaupréau, la maison bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, banque, bureau de tabac, supérette, coiffeur
Prix de vente : 325 000 € FAI
Prix net vendeur : 325 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 637 €/an
DPE : en cours
Maison fonctionnelle, très lumineuse et bien entretenue. À proximité des commerces, écoles.Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.