Maison-Appartement coeur de ville

44390 - NORT-SUR-ERDRE

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

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Cette maison-appartement située au Port-Mulon, quartier prisé de Nort-sur-Erdre !

Construite en pierres et couverte en ardoises naturelles elle présente bien des atouts !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et d'une pièce de vie exposées sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage une chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit.

Ses plus ? Deux dépendances attenantes, de 18 et 19m² qui vous permettront de stocker ou d'aménager des espaces supplémentaires.



Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.