AMIENS - Appartement T2 Duplex avec Parking

80000 - AMIENS

Appartement T2 de 47 m² à rénover - 3ème étage avec stationnement intérieur
Imaginez un appartement lumineux et spacieux de 47 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à rénover. Cet appartement T2, actuellement libre et non meublé, est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé et unique. Avec son séjour de 18 m², cet appartement offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.

L'appartement comprend une cuisine indépendante, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant une fonctionnalité pratique au quotidien. Une chambre confortable complète cet espace, offrant un havre de paix pour vos nuits reposantes.

Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne et rapide. Le chauffage individuel permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, restaurants, et un parc et jardin sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Deux alimentations générales sont également à proximité pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € sur les années 2021, 2022 et 20