APPARTEMENT EN DUPLEX - 3 CHAMBRES

16130 - GENSAC-LA-PALLUE

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente, à Gensac La Pallue (16130), cet appartement de 96 m² environ, en duplex.

- DISPONIBLE A PARTIR DU 1er SEPTEMBRE 2025 -

Dans un charmant village offrant toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 4, idéal pour une famille.

Ce logement se compose de :
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Un salon-séjour spacieux,
- Une cuisine séparée et fonctionnelle.

L'appartement offre de beaux volumes et une disposition idéale pour le confort de toute la famille.

LOYER HORS CHARGES : 640 € / mois

/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.


IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 640 €/mois. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579