Maison Charentaise ENTIEREMENT MEUBLÉE avec grand jardin

16130 - GENTE

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette charmante maison charentaise, à louer MEUBLÉE, située à GENTÉ (16).

DISPONIBLE DEBUT AOUT

Maison Charentaise ENTIÈREMENT MEUBLÉE à usage d'habitation comprenant,
- au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un salon avec cheminée, une pièce de vie donnant sur jardin.
- à l'étage : une mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, 2 chambres avec dressing.

Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle ouverte.
Maison raccordée à la fibre.
Assainissement tout à l'égout par pompe de relevage.
Adoucisseur.
Jardin clos et arboré, le jardin sur l'arrière de la maison est entretenu par un robot automatisé.
Portail motorisé.
2 Places de parking devant le garage
(attention le garage ne fait pas partie de la location.)

LOYER HORS CHARGES : 1 350 € / mois
Provisions sur charges* : 100 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 1 450 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la cheminée, l'entretien de l'adoucisseur, l'entretien de la pompe de relevage, l'entretien du robot tondeuse, le passage d'un jardinier pour la taille des végétaux et arbres.

/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 390 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au vendredi.
EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Lo